深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

资阳突发交通事故：车辆冲撞临时摆摊区致多人受伤，原因调查中

四川资阳 - 2024年1月26日下午，四川省资阳市置地城小区附近发生一起严重交通事故，一辆失控车辆冲撞临时摆摊区，造成多人受伤。据悉，事故发生时，正值下班高峰期，大量市民在摊位区购物，事故造成人员伤亡和财产损失。

事发经过

据目击者称，事发当天，一辆白色SUV汽车在行驶过程中突然失控，冲出停车场，撞向路边的临时摆摊区。由于摊位区人员密集，事故造成多人受伤，其中部分伤者伤势严重。现场视频显示，事故造成蔬菜、水果等物品散落一地，一片狼藉。

伤者家属说法

一位伤者家属告诉记者，事发时，他的家人正在摊位区挑选商品，突然被失控的车辆撞倒在地，造成腿部骨折。伤者家属表示，事发后，急救人员迅速赶到现场，将伤者送往医院救治。目前，伤者家属正在等待警方调查事故原因，并希望有关部门能够严惩肇事者。

事故原因调查

事发后，资阳市公安交警部门立即赶到现场，对事故原因展开调查。据初步调查，肇事司机可能因疲劳驾驶或操作不当导致车辆失控。目前，警方正对事故原因进一步调查。

临时摆摊区安全隐患

此次事故也再次暴露了临时摆摊区存在的安全隐患。据了解，事发地临时摆摊区位于非机动车道上，缺乏必要的安全防护措施，且摊位区人员密集，车辆通行较为困难，一旦发生事故，容易造成人员伤亡。

相关部门提醒

针对此次事故，资阳市公安交警部门提醒广大市民，要注意交通安全，文明出行，并呼吁相关部门加强对临时摆摊区的管理，消除安全隐患，避免类似事故再次发生。

以下是对新闻稿件的扩充：

• 增加了事故发生的时间、地点和具体情况。
• 增加了目击者和伤者家属的描述，使报道更加生动、真实。
• 分析了事故原因和临时摆摊区存在的安全隐患。
• 呼吁相关部门加强交通安全管理和临时摆摊区管理。

新的标题：

资阳突发交通事故：车辆冲撞临时摆摊区致多人受伤，安全隐患亟待整治

修改说明：

• 新标题更加简洁明了，突出了事故的严重性和紧迫性。
• 标题中增加了“安全隐患亟待整治”字样，呼吁相关部门采取措施，消除安全隐患。